Алматыдағы нотариалдық қызметтің барлық түрлері
2013 жылдың 10 тамызында Қазақстан Республикасы Әділет министрлігі берген № 13015658 мемлекеттік лицензия.
Мен сізге кері қоңырау шаламын!
Деректеріңізді қалдырыңыз, мен сізге 20 минут ішінде кері қоңырау шаламын
Менің дербес деректерімді өңдеуге келісемін
Тегін кеңес алыңыз
Деректеріңізді қалдырыңыз, мен сізге 20 минут ішінде кері қоңырау шаламын
Сіздің деректеріңіз үшінші тұлғаларға берілмейді
Мен туралы
Дабысова Гүлназ Қуанышқызы
Алматы қ. 2013 жылдан бері нотариус болып жұмыс істеймін. Нотариалдық іс-әрекеттің барлық түрлерін, соның ішінде дәлелдемелер беру (интернет парақтарды және электрондық поштаны тексеру), атқарушы жазбаны жасау (қарыз шартына, қызметтер көрсетуге, тауарлар/жабдықтар жеткізуге), депозитке ақша мен құнды қағаздарды қабылдау, вексельге наразылық білдіру сияқты сирек кездесетін әрекеттерді орындаймын.
Қол жетімді баға
Мәселелерді жылдам шешу
Толық құпиялылық
Сенімхат және келісім
Жеке және заңды тұлғалардың атынан сенімхат:
- Мүлікті пайдалану және (немесе) оған иелік ету құқығына сенімхат
- Автокөлік құралдарын пайдалану және (немесе) иелік ету құқығына сенімхат
- Депозиттік және басқа шоттарды пайдалану және (немесе) иелік ету құқығына сенімхат
- Мүлікті басқаруға сенімхат
- Автоуөлік құралын жүргізуге сенімхат
- Депозиттік және басқа шоттарды басқаруға сенімхат
- Баланы / балаларды шетелде немесе Қазақстан Республикасының аумағында алып жүруге сенімхат
- Жылжымайтын мүлік құжаттарын рәсімдеуге сенімхат
- Зейнетақыны рәсімдеуге және алуға сенімхат
- Азаматты тіркеуге сенімхат
- Виза алуға сенімхат
- Мемлекеттік, құқық қорғау және басқа да органдарда мүдделерді білдіруге сенімхат
- Мұрагерлік істерді жүргізуге сенімхат
- Жылжымайтын мүлікті/автокөлік құралдарын сатуға/сыйға тартуға сенімхат
- Азаматтық, қылмыстық, әкімшілік істерді жүргізуге сенімхат
- Қазақстан Республикасының заңнамасында көзделген өзге де сенімхаттар
- Жұбайының жылжымайтын мүлікті/автокөлікті сатып алуға/сатуға келісімі
- Бір ата-ананың баланың шетелге шығуына, балаларды бірге алып жүруіне, балалардың жол жүруіне немесе ұшақпен ұшуына келісімі, оның ішінде шетелге шықпаған жағдайда да.
- Шетелге ТТЖ-ге кетуіне келісім
- Азаматтықтан шығуға келісім
- Ата-анадан бала асырап алуға келісім
- Жылжымайтын мүлікті кепілге қоюға келісім
- Үлесті сатып алуға келісім
- Заңды мекен-жай ретінде жылжымайтын мүлікті беруге келісім
- Уақытша/тұрақты тіркеуге келісім
- Ерлі-зайыптылардың некені бұзуға келісімі
- Басқа да келісімдер, құқықтардан, міндеттемелерден бас тарту
Жылжымайтын мүлікпен жасалатын мәмілелер
- Тұрғын үй ипотекалық қарыз шарты
- Жылжымайтын мүлікті сатып алу-сату, сыйға тарту, айырбастау шарты
- Пәтерді/жылжымайтын мүлікті жалға беру шарты
- Пәтер үлесін рәсімдеу (сатып алу/сату/ сыйға тарту)
- Рента шарты
- Кепіл шарты
- Тәуелді жылжымайтын мүлікті сыйға тарту шарты
- Ортақ меншік құқығындағы үлестерді иеліктен шығару шарты (сатып алу-сату, сыйға тарту, айырбастау және т.б.), соның ішінде тең меншік иесіне
- Жер учаскелері үлестерін сату
- Кәмелетке толмаған/іс-әрекетке қабілеті шектеулі тұлғаға тиесілі жылжымайтын мүлікті сату
Корпоративтік мәмілелер
- ЖШС-тің жарғылық капиталындағы үлесті немесе оның бір бөлігін сатып алу-сату, сыйға тарту шарты
- Басымдылықпен сатып алу құқығы
- ЖШС-тің жарғылық капиталындағы үлесті немесе оның бір бөлігін кепілге қою шарты
- ЖШС-тің жарғылық капиталындағы үлестермен басқа да мәмілелер
Мұрагерлік құқық және өсиет
- Балаларға, соның ішінде асырап алынған балаларға, жұбайына, ата-анасына, туған бауырлары мен әпке-сіңлілеріне ақшалай саылмдарды, банктегі шоттардағы қаражаттарды, алынбаған зейнетақылардың, жәрдемақылардың жабық шоттарына құқықтарды қоса алғанда, заң бойынша және өсиет бойынша мұрагерлікке құқық туралы куәлік беру
- Мұрагерлік мүліктіі қорғау бойынша шаралар қабылдау
- Басқа мұрагерлерге заң бойынша және өсиет бойынша мұрагерлікке құқық туралы куәлік беру
- Тірі қалған ерлі-зайыптыларға берілген ерлі-зайыптылардың ортақ мүлкіндегі үлесті иелену құқығы туралы куәлік беру
- Міндеттемелерді жүктеумен өсиет
- Өсиетті орындау өсиеті
- Мұрагердің қатысуымен өсиет
- Құпия өсиет
- Куәгермен өсиет
Неке және отбасы
- Неке шарты
- Баланы/балаларды тәрбиелеу тәртібі туралы келісім
- Баланың тұратын жерін анықтау
- Ата-ана құқығын жүзеге асыру тәртібі туралы келісім
- Атасының/әжесінің алименттер төлеуі туралы келісім
- Ата-аналарға алименттер төлеу туралы келісім
- Ерлі-зайыптылардың неке кезінде алған ортақ мүлкін бөлу туралы келісім
Атқарушылық жазба
- Нотариалды куәландырылған мәміле негізінде міндеттемелерді орындау туралы атқарушылық жазба
- Жазбаша мәміле, өткен орындалу мерзімі және міндеттемелерді орындамау борышкермен мойындалады, оның ішінде дауды сотқа дейінгі реттеу тәртібінде өндіріп алушыға жіберілген наразылыққа жауап негізінде міндеттемелерді орындау туралы атқарушылық жазба
- Нотариуспен жасалған төлем жасамау, акцепт бермеу және акцепт күнінің қойылмауына наразылық вексельге негізделген міндеттемені орындау туралы атқарушылық жазба
- Лизинг шартына немесе Қазақстан Республикасының заңдарына сәйкес лизингке алынған мүлікті талап ету туралы атқарушылық жазба
- Ломбардпен берілген борышкер-кепіл берушіге берген кредитті қайтару мерзімі аяқталғаннан кейін кепіл затын өндіріп алу туралы атқарушылық жазба
- Қосымша шығындарды өндіріп алуға қойылатын талаптарды қоспағанда, Қазақстан Республикасының «Тұрғын үй қатынастары туралы» заңымен бекітілген кондоминиум объектісінің ортақ мүлкін ұстауға арналған міндетті шығындарға қатысудан жалтарған үй-жайлардың (пәтерлердің) иелерінен қарызды өндіріп алу туралы атқарушылық жазба
- Іс жүзінде тұтынылған қызметтерге (электр, газ, жылу, сумен жабдықтау және басқалар) жария шарттардың, сондай-ақ төлем жасау мерзімі өткен, белгіленген тарифтерге сәйкес қызметтер көрсетуге арналған басқа да шарттардың негізінде қарызды өндіріп алу туралы атқарушылық жазба
- Жалдау шартында белгіленген мерзімдерде жалдау төлемдерін төлемегені үшін оларды өндіріп алу туралы атқарушылық жазба
- Қызметкерге есептелген, бірақ төленбеген жалақыны және басқа да төлемдерді өндіріп алу туралы атқарушылық жазба
- Пәтерді/үй-жайды жалдау туралы атқарушылық жазба
Өзге шарттар мен келісімдер
- Тұрғын немесе тұрғын емес үй-жайларды жалдау шарты
- Кепіл заты мәміле сомасына байланысты бағалануы тиіс қарыз шарты
- Тұрғын немесе тұрғын емес үй-жайларды өтеусіз пайдалануға шарт
- Кез-келген нотариалды куәландырылған шартты өзгерту немесе бұзу туралы келісім
- Үлестерді анықтау (бөлу) туралы келісім
- Бұрын жасалған шарттарды өзгерту немесе бұзу туралы келісім
- Суррогат ана болу туралы шарт
- Айырбас шарты
- Кепілдеме және кепілдік шарты
- Қазақстан Республикасының заңнамасында қарастырылған басқа да шарттар мен келісімдер
Өзге нотариалдық іс-әрекеттер
- Азаматтың тірі табылу фактісін куәландыру туралы куәлік
- Азаматтың белгілі бір жерде табылуы туралы куәлік
- Суреттегі тұлға мен азаматтың бір екендігі туралы куәлік
- Құжаттарды табыстау туралы куәлік
- Қолдың түпнұсқалығын куәландыру
- Құжаттың көшірмесін түпнұсқасымен куәландыру
- Құжаттың бір тілден екінші тілге аудармасының дұрыстығын куәландыру
- Апостильге құжаттарды куәландыру
- Банк құжаттарындағы қолдың түрнұсқалығын куәландыру
- Құжаттарды және құнды қағаздарды сақтау туралы куәландыру
- Кепілдік міндеттемелер мен кепілдемелер
- Қазақстан Республикасының заңнамасымен рұқсат етілген өзге құжаттар
Мен жұмыс істеймін:
Мемлекеттік мекемелермен
Жергілікті және шетелдік ұйымдармен
Акционерлік қоғамдармен
Банктермен
Сұрақтар мен жауаптар
Пәтерді/үйді сатуға/сыйға тартуға салық төленді ме?
Пәтерді/үйді сатуға салық тек келесі жағдайларда төленеді:
Тұрғын үйге меншік құқығы мемлекеттік тіркеуден кейін бірден күшіне енеді.
Сыйға тартуға салық салынбайды, өйткені бұл өтеусіз мәміле.
- егер сіз бір жылдан аз уақыт пәтер/үй иесі болсаңыз
- егер сіз бір жылдан аз уақыт бұрын жапсарлас құрылыс қоссаңыз немесе шаршы көлемін үлкейткен болсаңыз
Тұрғын үйге меншік құқығы мемлекеттік тіркеуден кейін бірден күшіне енеді.
Сыйға тартуға салық салынбайды, өйткені бұл өтеусіз мәміле.
Қарзы шартын нотариуста куәландырудың қажет пе, қолхат болса, жеткілікті емес пе?
Ресми түрде нотариалдық өтініш міндетті болып табылмайды, бірақ ол екі тарапқа да қажет. Нотариалдық куәландыру - мәміле жасау фактісін дәлелдеудің және міндеттемелердің орындалуын қамтамасыз етудің ең жақсы тәсілі. Куәландырылған қарыз қаражаттарды қайтарылмау тәуекелін едәуір азайтады және өндіріп алу рәсімін жеңілдетеді.
Қарыздар мүлікпен бірге мұрагерлік бойынша беріледі ме?
Қазақстан Республикасының Азаматтық кодексінің 1040-бабына сәйкес мұра құрамына мұра қалдырушыға тиесілі мүлік, сондай-ақ оның қайтыс болуымен тоқталмайтын құқықтар мен міндеттер кіреді.
Мұрагерлер қайтыс болған туысы үшін ТӨЛЕМ ЖАСАМАЙДЫ:
Қалған жағдайларда мұрагерлер мұра қалдырушының қарыздары үшін жауап береді. Оларға мыналар жатады:
Мұрагерлер қайтыс болған туысы үшін ТӨЛЕМ ЖАСАМАЙДЫ:
- алименттерге
- үшінші тұлғалардың өмірі мен денсаулығына келтірілген залалға
Қалған жағдайларда мұрагерлер мұра қалдырушының қарыздары үшін жауап береді. Оларға мыналар жатады:
- кредиттер
- қарыздар
- қандай да бір мүлікті сатып алу шарты
- басқа да қарыздар
Бұрынғы ерлі-зайыптылардың арасында сенімхат бойынша алимент туралы келісім жасауға бола ма?
Жоқ, алимент туралы келісім тек жеке тұлғамен жасауға болатын мәмілелердің түріне жатады. Келісім жасау үшін сіз нотариуспен байланысуыңыз керек. Келісімде көрсетіледі:
Алимент туралы келісім басқа отбасы мүшелерін асырау туралы келісім болған жағдайда жасалады. Мысалы, еңбекке жарамсыз ата-аналар.
- төлем сомасы
- төлемдердің мерзімділігі
- төлем жасалмаған жағдайда өндіріп алу тәсілі
- құжаттың әрекет ету мерзімі
- келісім талаптарын орындамағаны үшін жауапкершілік шаралары
Алимент туралы келісім басқа отбасы мүшелерін асырау туралы келісім болған жағдайда жасалады. Мысалы, еңбекке жарамсыз ата-аналар.
Пәтерді сатып алу-сату кезінде нотариалдық шығындарды кім төлеуі тиіс - сатып алушы немесе сатушы? Бұл шартты мемлекеттік органда кім тіркейді?
Пәтерді сатып алушы мен сатушы нотариалдық шығындарды шарт талаптары бойынша бөледі. Көбінесе, екі тарап жалпы соманың жартысын төлейді.
Егер сатып алу-сату шарты нотариустың қатысуымен жасалса, ол бірден құжатты куәландырады және оны тіркеу үшін БНАЖ арқылы тіркеуші органға береді.
Егер сатып алу-сату шарты нотариустың қатысуымен жасалса, ол бірден құжатты куәландырады және оны тіркеу үшін БНАЖ арқылы тіркеуші органға береді.
Атқарушылық жазба дегеніміз не?
Атқарушылық жазба - нотариустың борышкерден ақша өндіріп алушы пайдасына өндіріп алу туралы немесе жылжымайтын мүлікті талап ету туралы өкімі. Бұл талаптарды соттан тыс жылдам шешудің заңды құралы. Нотариус борыштық құжатқа атқарушылық жазбаны жасайды (мысалы, қарыз шарты бойынша).
Бұрын берілген өсиетті өзгертуге бола ма?
Қазақстан Республикасының Азаматтық кодексінің 1053-бабына сәйкес, мұрагер кез келген уақытта өзі жасаған өсиеттің шарттарын күшін жоя алады немесе өзгерте алады. Ол үшін сіз нотариалдық кеңсеге құжаттың күшін жою немесе өзгерту туралы өтініш беріп, жаңа өсиет жасауыңыз керек. Маңызды! Күшін жойғаннан кейін немесе өзгертуден кейін өсиеттің бірінші нұсқасын қалпына келтіру мүмкін емес.
Сұрақтар қалды ма?
Деректерді қалдырыңыз, мен сізге қоңырау шаламын
Сіздің деректеріңіз үшінші тұлғаларға берілмейді
Біздің клиенттердің пікірлері
Тегін құжат үлгі-түрін алу
Батырманы басу арқылы сіз жеке деректерді өңдеуге келісім бересіз және құпиялық саясатымен келісесіз.
Байланыс мәліметтері
+7 (701) 717-36-90
+7 (727) 327-66-33
+7 (727) 222-32-15
dabyssova@gmail.com
дс-жм 09:00-18:30
Алматы қ., Сатпаев к-сі, 35А
+7 (727) 327-66-33
+7 (727) 222-32-15
dabyssova@gmail.com
дс-жм 09:00-18:30
Алматы қ., Сатпаев к-сі, 35А
Разработано в
Агентство интернет-маркетинга WebMate